... für die Interessen unserer Klienten und persönliche Betreuung sind Stärken unserer rechtsanwaltlichen Tätigkeit sowohl bei außergerichtlichen Beratungen als auch beim Einschreiten für unsere Klienten vor Gericht und Verwaltungsbehörden.
 

Mit dem Kanzleisitz im Verwaltungszentrum der Obersteiermark Leoben und einem weiteren Konferenzbüro für unsere Klienten aus dem Raum Graz im Zentrum von Graz bieten wir eine umfassende Betreuung in allen Rechtsgebieten mit dem Schwerpunkt auf Vertragsrecht, Ehe- und Familienrecht, Miet- und Schadenersatzrecht, Medizinrecht, Insolvenzrecht und Vertretung von Unternehmen in allen rechtlich relevanten Fragen.
 

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin in Leoben oder Graz unter 03842/45019 oder per Mail an office@ra-kropiunig.at. Eine kurze Erstberatung ist kostenlos.

 

 

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VERTRAGSRECHT

VERTRAGSRECHT

 

Die Schaffung von Eigenheim ist nach Gesundheit einer der zentralsten Wünsche einer Österreichischen Familie. Der Erwerb einer Eigentumswohnung, eines Hauses oder eines Grundstückes ist meistens eine wichtige Entscheidung im Leben, die üblicherweise mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden ist.

Der Kauf einer Immobilie birgt aber viele rechtliche Gefahren in sich, an die man kaum denkt. Eine eingehende rechtliche Beratung vor dem Kauf der Immobilie sowie die professionelle Abwicklung des Kaufes (Erstellen des Kaufvertrages, grundbücherliche Durchführung der Eigentumsübertragung, treuhändige Abwicklung der Kaufpreiszahlung) sind daher notwendig, um diese Gefahren zu vermeiden.

Das Verwenden von standardisierten Musterverträgen berücksichtigt nämlich die im Einzelfall auftretenden Probleme meistens nicht ausreichend und kann zu erheblichen finanziellen Nachteilen und Problemen führen.

 

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN

Im Rahmen der rechtlichen Beratung in unserer Kanzlei kann vor dem Kauf eines Grundstückes abgeklärt werden, ob dieses für den von Ihnen gewünschten Bau des Eigenheims überhaupt geeignet ist. Ist das Grundstück im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen? Welche Bauweise ist auf dem Grundstück zulässig? Ist das Grundstück mit Rechten Dritter (zum Beispiel Fahrrechten, etc.) belastet?

Sind diese Fragen geklärt, zählt die Verfassung von Kauf- und sonstigen Verträgen in Zusammenhang mit Immobilien ebenso zu unserem Leistungsspektrum wie die grundbücherliche Durchführung dieser Verträge und die Abgabenbemessung. Im Zuge der Vertragsgestaltung kann von uns auch dafür Sorge getragen werden, dass der Käufer keine mit dem Grundstück verbundenen Verbindlichkeiten (Pfandrechte, Abgabenschulden, etc.) zu übernehmen hat.

Wir fungieren als Mitglied der Treuhandrevision der Steiermärkischen Rechtsanwaltskammer bei der Abwicklung des Immobilienkaufes auch als Treuhänder sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer und sorgen in dieser Funktion dafür, dass der Verkäufer rechtzeitig den Kaufpreis erhält und der Käufer gleichzeitig im Grundbuch als Eigentümer eingetragen wird.

Natürlich stehen wir Ihnen auch für die Erstellung und Beratung für alle anderen Arten von Verträgen zur Verfügung.

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EHE- und FAMILIENRECHT

EHE- und FAMILIENRECHT

 

Die Ehe, wunderschön, wenn alles passt und nicht jede Unstimmigkeit muss gleich zum Bruch führen. Sind die Unstimmigkeiten aber unüberwindbar, ist der Gang zum Scheidungsrichter meist unausweichlich.

Eine Scheidung ist aber nicht nur seelisch schmerzhaft, sondern sie kann auch Ihre wirtschaftliche Existenz und die Ihrer Kinder gefährden. Rechtzeitig vorbeugen - vor und während der Ehe - und die rechtzeitige Beratung vor und bei der Scheidung erspart Ihnen und Ihren Kindern nicht nur psychische Belastungen und jahrelange Auseinandersetzungen, sondern schließlich auch finanzielle Einbußen.

 

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN

Wir beraten Sie für den Fall, dass die Ehe "schief" läuft, vertreten Sie, wenn eine Scheidung unausweichlich wird und bemühen uns, die Scheidung schonend für Sie und Ihre Kinder und ohne finanziell und psychisch zermürbende Auseinandersetzungen abzuwickeln.

Wir klären allfällige Unterhaltansprüche- bzw. pflichten und damit zusammenhängende sozialversicherungsrechtliche Folgen, insbesondere Krankenversicherung und Pensionsansprüche, und setzen Ihre Interessen gegebenenfalls auch gerichtlich durch. Wir erarbeiten mit Ihnen eine für beide Elternteile und die Kinder verträgliche Obsorge und Besuchsrechtsregelung und errechnen die den Kindern zustehenden Unterhaltsansprüche.

Im Vorfeld einer Auseinandersetzung über die Aufteilung des ehelichen Vermögens können wir durch Beiziehung externer Sachverständiger die Höhe Ihre Ansprüche klären und uns bemühen, die Aufteilung des Vermögens zur Vermeidung einer hohen Kostenbelastung ohne gerichtliche Entscheidung im Rahmen einer einvernehmlichen Scheidung zu vereinbaren.

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IMMOBILIENKAUF UND -MIETE

IMMOBILIENKAUF und MIETRECHT

 

Das Mietrecht zählt zu den komplexesten Rechtsgebieten und unterliegt ständigen Neuerungen, wobei nahezu jeder im Laufe seines Lebens entweder auf Mieter- oder Vermieterseite mit mietrechtlichen Fragen in Berührung kommt.

Jedes Mietverhältnis ist aber rechtlich nicht gleich zu beurteilen. So genießen Mieter, deren Mietvertrag dem Mietrechtsgesetz (MRG) unterliegen, im Regelfall den meisten Schutz ihrer Rechte durch gesetzliche Bestimmungen, während Mieter von Mietobjekten, die den rechtlichen Bestimmungen des Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuches (ABGB) unterliegen, weitaus weniger auf einen dauerhaften Bestand ihres Mietrechtes vertrauen können.

Dazu kommt, dass neben den Bezirksgerichten auch Schlichtungsstellen bei Gemeinden für die Klärung bestimmter Fragen rund um das Mietrecht zuständig sind, was die Beantwortung der Frage, von welcher staatlichen Stelle sich Mieter und Vermieter nunmehr eine rechtswirksame Entscheidung über Streitigkeiten erwarten können, auch nicht einfacher macht.

 

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN

Wir klären vorerst, welche gesetzlichen Bestimmungen auf Ihr Mietverhältnis anzuwenden sind und welche Rechte und Pflichten sich daraus für Sie ergeben. Wir erstellen und prüfen Mietverträge und sorgen dafür, dass der Vertragsinhalt den gesetzlichen Bestimmungen entspricht und in diesem keine für sie nachteiligen Bestimmungen enthalten sind.

Sind Sie Vermieter, unterstützen wir Sie mit unserer mietrechtlichen Erfahrung als langjähriger Vertreter einer der größten gewerblichen Vermieter im Großraum Leoben beim Mietermanagement, bringen für Sie, sofern erforderlich, umgehend Aufkündigungen bzw. Mietzins- und Räumungsklagen ein und sorgen für die Räumung und Rückgabe des Mietobjektes sowie für die Einbringlichmachung von Mietzins- und Betriebskostenrückständen.

Sind Sie Mieter, setzen wir Ihre sich aus den für Ihr Mietverhältnis anzuwendenden gesetzlichen Bestimmungen ergebenden Rechte gegenüber dem Vermieter nötigenfalls auch gerichtlich durch und beraten Sie, worauf Sie beim Abschluss eines Mietvertrages und bei der Rückgabe des Mietobjektes zu achten haben. 

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SCHADENSERSATZRECHT

SCHADENERSATZRECHT

 

Das Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht zählt zu einem der weitläufigsten Rechtsgebiete des Österreichischen Rechts.

Bei jedem Verkehrsunfall und bei jeder Körperverletzung stellen sich unzählige schadenersatzrechtlichen Fragen, während bei mangelhafter Ausführung von Reparaturen und Arbeiten Schadersatz – und Gewährleistungsansprüche nebeneinander bestehen können, welche alle im Vorfeld der Anspruchserhebung bestenfalls schon zu lösen sind.

Wenn auch die gesetzlichen Bestimmungen des Österreichischen Schadenersatz- und Gewährleistungsrechtes im Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuch (ABGB) seit Jahrzehnten nahezu unverändert geblieben sind, ist die Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofes dazu sehr umfangreich und vielschichtig, sodass die Prüfung und Durchsetzung derartiger Ansprüche der Beratung und Vertretung durch einen Rechtsanwalt bedarf.

 

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN

Wir prüfen vorerst Ihre Ansprüche und achten darauf, dass diese vor Ablauf der Verjährungs- und/oder Gewährleistungsfristen nötigenfalls gerichtlich geltend gemacht werden. Bei komplexen technischen Sachverhalten unterstützen wird Sie durch Beiziehung externer technischer Sachverständiger auch dabei, die Schadensursache, die Schadenshöhe und mögliche Schadensbehebungsmaßnahmen gutachterlich feststellen zu lassen, um Sicherheit dahingehend zu bekommen, welche Form der Schadensbehebung technisch und juristisch sinnvoll und vertretbar ist.

Wir machen die Ihnen zustehenden Schäden gegenüber dem Schädiger und/oder dessen Versicherung geltend und versuchen vorerst, eine außergerichtliche Einigung herbeizuführen. Führt dies zu keinem Erfolg, bringen wir für Sie die nötigen Klagen bei Gericht ein und sorgen durch Exekutionen nötigenfalls auch dafür, dass Sie tatsächlich zu Ihrem Geld kommen.

Werden Sie selbst zu Unrecht mit Schadenersatzansprüchen konfrontiert, prüfen wir vorerst die Sach- und Rechtslage und wehren die Schadenersatzansprüche, gegebenenfalls gemeinsam mit oder im Auftrag Ihrer Haftpflichtversicherung ab und sorgen dafür, dass Sie zu keinen Zahlungen für Schäden verpflichtet werden, welche sich nicht verursacht haben.

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INSOLVENZRECHT

INSOLVENZRECHT

 

Bedingt durch die wirtschaftliche Lage in den letzten Jahren ist vor allem die Anzahl der Firmeninsolvenzen drastisch angestiegen.

Während aber vor allem die Insolvenzen, die einen wirtschaftlichen Schaden verursachen, die Medien beherrschen, bleiben jene Insolvenzen, bei welchen die Möglichkeiten des Österreichischen Insolvenzrechtes dazu beitragen, ein in Schieflage geratenes Unternehmen wieder auf den richtigen Weg zu bringen, Arbeitsplätze zu erhalten und schließlich auch das Lebenswerk des Unternehmers für diesen selbst und seine Familie zu erhalten, großteils unerwähnt.

Dabei liegen die Möglichkeiten, die Instrumentarien des Insolvenzrechtes sinnvoll zu nützen, auf der Hand.

Durch die Neufassung der Bestimmungen der Konkursordnung in der Insolvenzordnung (IO) bestehen neben dem klassischen „Konkurs“ mit dem Sanierungsverfahren mit oder ohne Eigenverwaltung mehr als brauchbare Instrumentarien, nach sorgfältiger betriebswirtschaftlicher und juristischer Vorbereitung das Sanierungsverfahren als Chance zu nützen, den nachhaltigen Bestand des Unternehmens zu sichern. Die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens hat zudem bedingt durch die aktuelle Wirtschaftslage schon lang das Stigma des unternehmerischen Scheiterns verloren.

Den einzigen Fehler, den der oder die Unternehmer/in machen kann, ist zu lange mit der Aufarbeitung der finanziellen Situation zu warten und damit faktisch die Möglichkeiten der Sanierung des Unternehmens zunichte zu machen.

 

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN

Unsere Kanzlei beschäftigt sich seit Jahren mit insolvenzrechtlichen Fragen und hat schon unzählige Konkurs- und Sanierungsverfahren als vom Gericht bestellter Masse- bzw. Sanierungsverwalter abgewickelt. Mit unserer Erfahrung als Masseverwalter haben wir auch schon zahlreiche Unternehmer in außergerichtlichen Sanierungsmaßnahmen begleitet und vertreten und diese, wenn eine außergerichtliche Sanierung nicht möglich war, in gerichtlichen Insolvenzverfahren vertreten und bis zur Entschuldung begleitet.

Wenn Sie meinen, dass Ihr Unternehmen in finanzieller Schieflage ist, prüfen wir gemeinsam mit Ihrem Steuerberater die betriebswirtschaftlichen Parameter Ihres Unternehmens und beurteilen, ob rechtlicher Handlungsbedarf besteht. Sollten Sie dies wünschen, können wir auch durch Beiziehung externer Berater und Sachverständige Ihre Vermögenssituation im Detail aufarbeiten und prüfen lassen, ob die betriebswirtschaftlichen Parameter auf eine (drohende) Zahlungsfähigkeit hinweist.

Ist dies der Fall, begleiten wir Sie im Rahmen der gesetzlich zulässigen Fristen bei Verhandlungen mit Gläubigern, um durch Abschlags- und Zahlungsvereinbarungen die Zahlungsunfähigkeit zu revidieren und eine Insolvenz zu vermeiden.

Ist dies nicht möglich, erarbeiten wir mit Ihnen den rechtlich, betriebswirtschaftlich und für Sie persönlich besten Weg die Instrumentarien des Insolvenzverfahrens zu nutzen, bringen für Sie die entsprechenden Anträge ein und begleiten Sie bis zum Abschluss des Insolvenz- bzw. Sanierungsverfahrens.

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GEWERBERECHT

GEWERBERECHT

 

Unternehmer sind laufend mit rechtlichen Fragen unterschiedlichster Natur befasst.

Fragen des Schadenersatz- und Gewährleistungsrechts, des Arbeitsrechts und des Vertragsrechts gehören zum Arbeitsalltag jedes Unternehmers. Oft ist der Gegner oder Vertragspartner ein großes Unternehmen und verfügt als solches über eine eigene Rechtsabteilung mit bestens ausgebildeten Juristen, welche Verträge zugunsten ihres eigenen Unternehmens erstellen und rechtliche Streitigkeiten so vorbereiten, dass bereits im Vorfeld des Gangs zur Gericht wichtige Weichenstellungen erfolgen.

Aber auch Dienstnehmer und Kunden, welche Konsumenten sind, können auf ein weitläufiges meist unentgeltliches Beratungsnetzwerk durch diverse Kammern und Organisationen zurückgreifen und verfügen aus diesem Grund oft schon über einen entsprechenden rechtlichen Wissensvorsprung. Rechtschutzversicherungen decken Gerichtsverfahren für Kunden, dies oft auch dann, wenn der Unternehmer keine Fehlleistung seines Unternehmens erkennen kann.

All diese möglicherweise auftretenden rechtlichen Probleme erfordern vor allem bei KMU´s, welche im Regelfall über keine eigene Rechtsabteilung verfügen, eine einerseits vorbeugende und andererseits umfassende Beratung durch den Firmenanwalt, um Probleme schon zu erkennen, bevor sie auftreten und sich auch gegebenenfalls professionell zur Wehr zu setzen.

 

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN

Wir betreuen zahlreiche KMU´s und ihre Eigentümer als Firmenanwalt in sämtlichen für das Unternehmen und die Inhaber bzw. Gesellschafter des Unternehmens rechtlich relevanten Fragen.

Zu Beginn der Vertretung prüfen wir bestehende Verträge auf rechtliche Probleme und Lücken und versuchen diese zugunsten unserer Klienten zu optimieren.

Wir begleiten unsere Klienten in allen Vertragsfragen, außergerichtlichen und gerichtlichen Verfahren und können durch unsere Kanzleistruktur für alle auftretenden rechtlichen Fragen einen einzigen persönlichen Ansprechpartner abstellen, welcher das Unternehmen umfänglich betreut – denn auch das persönliche Kennen von Klient und Rechtsanwalt ist oft ein Garant für einen guten Vertretungserfolg.

Wir beraten Unternehmer auch in erb- familien- und vermögensrechtlichen Fragen und versuchen durch unsere Vertretung dazu beizutragen, dass die Vermögenswerte unserer Klienten geschützt sind und erhalten bleiben.

 

TESTAMENT und ERBRECHT

TESTAMENT und ERBRECHT

 

Das Erbrecht gehört unumstritten zu den wichtigsten Rechtsgebieten. Dies ist überwiegend darauf zurückzuführen, da man über kurz oder lang persönlich davon betroffen ist, sei es als Erbe oder als Erblasser.

Die damit einhergehenden Probleme des Erbens sind allgegenwärtig. Das erhebliche Streitpotential und der Beratungsbedarf im Bereich der Vermögensnachfolge von Todes wegen, ist einem entweder aus persönlicher Erfahrung oder aus Erzählungen, bekannt.

Ebenso machen die umfangreiche Novellierung des Erbrechts (Erbrechts-Änderungsgesetz 2015), grenzüberschreitende Sachverhalte im Bereich des Internationalen Erbrecht (EuErbVO) und andere aktuelle Entwicklungen eine umfassende Rechtsberatung unerlässlich.

 

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN

Mit tatkräftiger und hilfreicher Unterstützung schaffen wir für Sie, sowohl als Erblasser, als auch als Erbe, ideale familiäre und finanzielle Verhältnisse nach dem Todesfall.

Fragen über Testament, Erbvertrag, das gesetzliche Erbrecht, Erbfähigkeit, usw. werden ausführlich in unserer Rechtsberatung mit Ihnen und für Sie geklärt.

Neben rechtlicher Beratung als Erbe oder Erblasser, verfassen wir auch gerne sämtliche das Erbrecht betreffende Schriftstücke (Testament, Erbvertrag, Pflichtteilsverzicht, …) für Sie. Daneben erteilen wir Ihnen gerne Auskunft über aktuelle Entwicklungen oder Fragen z. B. über den digitalen Nachlass.

Durch unsere Rechtsberatung können Sie als Erblasser sicher gehen, dass Ihre Liebsten versorgt sind und nach Ihrem Ableben vermögensrechtlich kein Klärungsbedarf besteht und sämtliche finanziellen Verhältnissen Ihren Wünschen entsprechend geregelt sind. Ebenso als Erblasser wird Klarheit über Ihre Rechte und Pflichten geschaffen.

Gemeinsam schaffen wir es zukünftige Streitigkeiten, potenzielle familiäre Auseinandersetzungen und Ratlosigkeit bei überraschenden Todesfällen zu vermeiden. Eine präventive Beschäftigung über finanzielle Verhältnisse für den Fall des Todes, sind heutzutage unentbehrlich.“

 

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN

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BETRIEBSÜBERGABE

BETRIEBSÜBERGABE

 

Als Unternehmer/in kann man früher oder später mit der Frage einer Betriebsübergabe konfrontiert sein. Hierbei sollten sowohl die Interessen des übergebenden Unternehmers/der übergebenden Unternehmerin, als auch ihrer/seiner Nachfolgerin/ihres/seines Nachfolgers bestmöglich gewahrt werden.

Wer also eine ideale Unternehmensübernahme nach seinen persönlichen Vorstellungen möchte und gleichzeitig die rechtlichen Rahmenbedingungen einhalten will, hat sich daher mit umfassenden rechtlichen Problemstellungen auseinander zu setzen.

 

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN

Im Rahmen der rechtlichen Beratung in unserer Kanzlei können wir für Sie wichtigsten Fragen der Betriebsübergabe klären. Ungeklärte Problemstellungen wie „wer wird mein Nachfolger/meine Nachfolgerin?“, „welche Form der Betriebsübergabe ist die idealste für mich (Schenkung, Verkauf, etc.)?“ oder „welche Steuerbelastung kommt auf mich zu?“, werden in unserer Rechtsberatung unter Berücksichtigung der aktuellsten Rechtslage und nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen behandelt.

Nicht nur bei der strategischen Planung, detaillierten Vorbereitung und beim Treffen vorbeugender Maßnahmen stehen wir Ihnen tatkräftig zur Seite, sondern auch bei der personellen Entscheidung Ihres Nachfolgers/Ihrer Nachfolgerin. Auch diese personelle Entscheidung ist für uns von höchster Relevanz.

Ebenso wird der für Sie optimalste Zeitpunkt einer Betriebsübergabe im Wege unserer umfangreichen Beratungsleistung erörtert.

Damit einhergehende Themengebiete wie Sozialversicherungsrecht, Arbeitsrecht, Steuerrecht, Gesellschaftsrecht oder Haftung, die damit im Zusammenhang stehen und wirtschaftliche Aspekte werden von uns genaustens behandelt.

Zusammen sichern wir das ideale Fortbestehen Ihres Unternehmens.“

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UMFASSEND BETREUEN.

Eine enge Zusammenarbeit und intensive, persönliche Betreuung sind Ihr Erfolgsgarant!
 
Kropiunig & Kropiunig Rechtsanwalts GmbH
T: +43 3842 45019
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Klienteninformation Covid-19 Epidemie

Die Gesundheit unserer Klienten und unserer Mitarbeiter ist uns wichtig. Aus diesem Grund sind aufgrund der Einschränkungen des öffentlichen Lebens durch die Covid-19 Epidemie bis auf weiteres persönliche Termine in unserer Kanzlei nicht möglich.
Wir stehen Ihnen aber weiterhin gerne telefonisch unter 03842-45019 oder per Mail unter office@ra-kropiunig.at für Ihre rechtlichen Fragen und Anliegen zur Verfügung.

Danke für Ihr Verständnis!

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